中天精装深耕批量精装修领域，其营收在2024年上半年为1.91亿元

发布时间：2025年05月08日

一、主要业务

深圳中天精装股份有限公司是国内领先的批量精装修服务提供商，专注于为大型房地产开发商提供批量精装修施工与设计服务。自2007年起，批量精装修业务占公司营收比重持续超过99%，成为建筑装饰行业中高度专业化的细分领域标杆企业。公司采取自主经营模式，从业务承揽到项目实施全程把控，杜绝挂靠与转包，保障工程质量和品牌信誉。

2024年上半年深圳中天精装股份有限公司营收情况(亿元)

二、核心竞争力分析

1、高效平台化运营与标准化管理

公司独创“1+N”平台化经营模式，通过总部统筹与区域协同实现资源高效配置。依托标准化项目管理体系，公司在全国13个核心城市设立区域中心，执行统一的质量控制流程和成本核算标准，确保跨区域项目交付一致性。公司在建项目合同资产规模降至1.00亿元，同比减少24.2%，运营风险可控。

2、供应链整合与成本管控能力

通过集中采购和战略合作，公司实现对主材供应商的强议价能力，2024年上半年应付账款同比下降2.16亿元，未发生供应链账款逾期。同时，公司推行数字化采购系统，将供应商交货周期缩短15%，助力项目毛利率维持在6.72%，优于行业平均水平。

3、客户资源深度绑定与风险防控

公司建立客户分级管理体系，对客户付款能力实施动态评估。报告期内终止与15家百强民企合作，新增订单中标率仅7.06%，但回款安全边际显著提升，销售商品收到现金/营收比达137%，应收账款融资余额下降11.23%至8.57亿元。

三、未来展望

公司将持续深化与国有开发商的战略合作，预计2024年下半年新签合同金额环比增长20%。同时，通过优化存量资产和拓展半导体封装基板业务，构建“地产+科技”双轮驱动格局。在行业复苏预期下，公司计划投入3000万元研发资金，开发装配式装修技术，力争2025年将智能化施工比例提升至30%，重塑核心竞争力。

科目（亿元）	2024年上半年	2023年上半年
经营活动产生的现金流量净额	-0.79	0.63
投资活动产生的现金流量净额	-0.46	-1.40
筹资活动产生的现金流量净额	-0.34	-3.48