广宇集团深耕房地产与康养产业，其营收在2024年上半年为21.55亿元

发布时间：2025年04月30日

一、主要业务

广宇集团股份有限公司是中国房地产行业具有代表性的区域深耕型企业，形成以房地产开发为主业、大健康产业和大宗商品贸易为战略补充的多元化发展格局。在房地产领域，公司聚焦长三角核心城市群，重点布局杭州、绍兴等城市，打造以住宅开发为核心，商业运营为支撑的产品体系。

2024年上半年广宇集团股份有限公司营收情况(亿元)

二、核心竞争力分析

1、稳健的财务结构与低成本融资优势

在行业深度调整期，公司保持健康的现金流管理，期末货币资金17.7亿元，资产负债率69.72%低于行业平均水平。通过多元化融资渠道获取低成本资金，银行贷款平均融资成本3.10%-6.50%，2024年新获银行授信额度超30亿元，成功发行2亿元超短期融资券，融资成本较同期市场利率低15-20BP。

2、多元化业务协同发展

形成“房地产开发+资产运营+康养服务”的生态闭环：房地产项目年化去化率保持65%以上，新昌锦上云山府项目去化周期较区域平均水平缩短3个月持有型物业总面积超15万㎡，核心地段商业出租率85.2%，年租金收益超1.2亿元。

安诺新程国际康养中心入住率达92%，客单价较行业均值高18%。

3、区域深耕的品牌溢价能力

在杭州市场连续8年位列本土房企销售TOP10，2024年上半年在钱塘新区、余杭区市场份额达6.3%。第三方调研显示，“广宇系”产品溢价率较同地段竞品高5-8%，客户复购率达37%，品牌认知度位列浙江房企前三。

4、人才发展与激励机制

实施“青竹计划”人才培养工程，关键岗位人才保有率91%。创新项目跟投机制，员工跟投规模达1.16亿元，覆盖12个开发项目，跟投收益率均值达23.5%，形成长效激励约束机制。

三、市场拓展与战略布局

在房地产领域，公司把握杭州取消限购政策机遇，加快锦上云澜府等项目的推盘节奏，6月单月销售回款环比增长42%。康养产业启动“百城千院”计划，与邵逸夫医院共建医养联合体，年内拟在长三角新增3个养老服务中心。大宗贸易板块深化产业链整合，乙醇产品出口量同比增长37%，在东南亚市场份额提升至6.8%。

	营业收入（亿元）	毛利率（%）	营业收入同比增减（%）
房地产	10.14	8.46%	-70.87%
贸易	10.72	2.08%	-1.37%
其他	0.69	20.54%	-11.95%