深圳经济特区最早成立的房地产开发企业：深房集团2023年半年度总营收达2.64亿元

一、公司从事的主要业务

经过四十余年发展，深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司已成长为以房地产开发与经营为主业，集工程施工、项目监理、资产经营等多元化经营于一体的企业集团。

数据来源：贝哲斯根据上市公司公开资料整理

二、所属行业发展情况

2023年上半年，随着经济社会全面恢复常态化运行，宏观政策显效发力，国民经济回升向好，中央积极表态引导房地产行业健康发展，多项调控政策有所松绑，房企融资窗口拓宽，降准降息支持居民信贷，但政策效应有所滞后，市场信心有望进一步修复。

三、上半年公司经营情况

2023年上半年，面对严峻复杂的外部环境和艰巨的改革发展任务，深房集团保持了向上向好的发展态势。2023年1-6月，深房集团实现营业收入2.64亿元，较上年同期下降28.01%；实现归属于上市公司股东的净利润-3711.82万元，同比下降125.58%。

深房集团上半年突出抓好计划、进度节点管理，通过BIM技术赋能、坚持高标准引领，确保深房光明里等在建项目工程进度质量。

上半年深房集团全力抓好项目营销工作，深房光明里项目展示中心4月底开放以来累计接待客户1000余批次；强化开展自有物业经营，上半年物业租赁新增面积2374平方米、续租面积10690 平方米，出租率达74.21%。

上半年公司深入挖掘内部经营潜力，狠抓所属各企业经营管理，圳通公司新签订施工合同1.42亿元；汕头分公司新增网签备案销售金额4977.5万元；华展公司新拓展监理项目2个；海燕大酒店扭亏为盈。

四、核心竞争力分析

作为深圳经济特区最早成立的房地产开发企业，公司筑造了深圳早期的城市雏形，并在中国房地产开发史上创造了多个“第一”。

深房集团持续建设现代企业人力资源管理体系，努力打造专业化、高素质 开发团队；不断完善项目开发管理制度和管控流程，专业水平和管控能力显著提高，策划、建设、成本管控、销售能力和品牌形象得到了有效提升，主业运营能力不断增强，核心竞争力持续提升。

深房集团连续两年荣获深圳市房地产开发行业“社会责任企业”和“诚信（优质）企业”称号；入选2022品牌强国（龙城）论坛暨第四届中国上市公司品牌500强发布会“中国上市公司最具投资价值品牌”和“中国上市公司最具社会责任品牌”两项榜单。