2023年上半年房地产行业下滑，安居宝实现营收1.79亿元

一、公司所处行业情况：

2023年，中央支持各地因城施策，用足用好政策组合型工具，支持刚需和合理改善型住房需求，压实地方政府责任，保交楼，稳民生，促进房地产市场平稳健康发展。房地产行业的发展好坏会直接影响公司主营产品的需求情况。

二、公司从事的主要业务：

广东安居宝数码科技股份有限公司目前主营楼宇对讲系统、智能家居系统、停车场系统、监控系统等智慧社区安防智能化设备及系统的研发设计、生产制造和销售，属于安防行业。2023年1-6月，公司签订各类销售合同约16841万元，同比下降35%；实现销售收入1.79亿元，同比下降13.79%，实现归属于上市公司股东净利润约853万元，同比增长4.51%。公司2023年上半年楼宇对讲及智能家居出货量为44.62万户，折算市场占有率约为21.39%，同比下降3.22%，主要原因是房地产行业下滑趋势进一步加剧，地产项目需求减少或延迟，公司根据房地产行业资金状况，对客户主动收紧信用政策，从而导致合同订单下滑。

	营业收入（万元）	毛利率	营业收入同比增减	毛利率同比增减
分产品或服务
楼宇对讲系统	11964.89	40.86%	-14.04%	3.47%
智能家居系统	1900.2	40.96%	-5.15%	3.10%
停车场系统及道闸广告业务	2026.05	38.52%	-12.97%	-5.33%
监控及系统集成	885.63	23.17%	-17.05%	-3.82%
其他	1154.89	90.72%	-22.05%	28.62%

数据来源：贝哲斯根据上市公司公开资料整理

三、核心竞争力分析：

安居宝通过将AI人工智能技术应用到AI智慧社区、AI智能家居等多个系统中，实现AI智慧社区与AI智能家居的相互联动，形成综合性的、集成化的平台，给客户带来更好体验,同时提高了产品的进入门槛。公司通过与房地产开发商合作，将公司丰富的产品线整合到房地产商物业服务的APP中，进一步提高公司产品的技术关联及整合优势。